新湖南普法热线丨苹果装饰公司和它的子公okoo

  2018年4月底5月初,很多业主反映,长沙的苹果装饰公司关门了,自己不知道如何从苹果公司追回没有完工部分的工程款或材料款,以及预付给苹果公司的工程款。

  外地的市民来电反映,2017年12月和苹果装饰公司在湖北的子公司签订了装修合同,约定2018年3月20日完工,当时交了7万元工程款,工程还有扫尾部分没有完工,之前交给公司的鞋柜橱柜的材料款1万多元,苹果公司没有做鞋柜橱柜应退还一直没退,现在苹果公司没有人办公,事情怎么处理。

  苹果装饰公司(以下简称苹果)、柠檬树装饰公司(以下简称柠檬树)、泥巴装饰公司(以下简称泥巴)、猫舍装饰公司(以下简称猫舍)关门,原来与业主约定的装修工程无法完工,或者对业主的预付款无法退还,业主们可以考虑到装饰公司所在的公安机关报案。

  刑法规定,没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;或者收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,其行为构成合同诈骗罪。据苹果装饰董事长李齐在官方微信公众号发布“关于苹果装饰的真相告社会各界书”中,称“2017年产生巨额亏损、现金流断裂的严重后果”。

  而据媒体报道,在2018年4月底,苹果公司还指派员工到处接单。感觉害了一些信任我们的业主,明明知道公司存在了问题,却说服他们交钱来苹果公司。是否作为合同诈骗案件立案,由公安机关审查认定。如果公安机关不作为刑事案件立案侦查,业主可以到法院起诉苹果等装饰公司,要求解除合同,赔偿损失。

  在苹果等装饰公司关门事件中损失惨重的业主,主要是一些预付款支付较多的业主。

  据一些业主反映,在苹果、柠檬树、泥巴、猫舍与业主的装修合同中,一个不公平的条款就是业主支付的首付款高,有的达到合同总金额的60%左右,有的是预先支付全部的材料款,工程款按进度的30%付款。

  还有一些业主家中不需要马上装修,但被苹果装饰的低价、免费设计、送电器、大额抽奖吸引,预付合同总金额百分之几十的工程款作为意向金,预定在未来的1年或2年内装修。预付款装修对于业主来说本身存在很大风险,因为业主的钱支付了,但对应的工程进度或材料都没有到位,需要等待一定的时间完成,这就要看对方装饰公司是否诚实守信,碰上不诚信的或者是没有资金的装饰公司,付出去的钱就可能打了水漂。

  因此,业主在选择家装公司时按家装顺序,拆除→水电改造→地暖暖气→中央空调→防水→瓦工→木工→油漆→成品安装等,把这些项目分类,做好一项就结款本项目的80%,最后完工后结清装修剩余款项,主材自己购买。

  另外很多家装业主之所以和一些刚成立不久的家装公司签订装修公司,一个重要的因素就是对方号称是苹果公司的子公司,有着苹果公司的经营理念和装修技术及优秀人才,业主看重了苹果的品牌。

  根据公司法第十四条规定,公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。设立子公司的公司为母公司,母公司和子公司相互独立,各自独立承担民事责任。

  这就是苹果装饰董事长李齐在其“关于苹果装饰的真相告社会各界书”中,okooo澳客网所称得苹果的经营人事财务权全部在子公司,特别是在一级大区总手里。总部并没有解决子公司问题的能力。

  因此,业主在选择家装公司时,更应看重装修公司自身的能力,而不是其打的旗号,所谓号称是某某品牌的子公司,其实和它没有一毛钱关系。

  对于一些业主咨询的,可否找柠檬树下其他的旗舰店,其实即便是同一品牌旗下的不同店铺,可能大家只是一些加盟店,一般加盟店是有自己独立的营业执照,相互之间独立承担法律责任。也就是说虽然大家都叫柠檬树,但此柠檬树非彼柠檬树。

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